Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison à vendre BOURBOURG (59630) NORD, Maison de ville avec jardin à rénover comprenant : Entrée, séjour salon, coin cuisine, véranda vétuste avec salle d'eau et wc. Etage : 2 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURBOURG ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURBOURG Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 81 Av Anthony Caro | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 16/06/2025 | 35 Rue Wagner | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |
| 11/06/2025 | 42 Rue Des Acacias | 208 500 € | 87 m² | 2 397 € |
| 06/06/2025 | 86 Rue De Dunkerque | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 30/05/2025 | 3400 Guindal | 133 900 € | 80 m² | 1 674 € |
| 26/05/2025 | 42 Rue Des Platanes | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 3 Rte De Saint Nicolas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 17/04/2025 | 41 Rue De Cassel | 154 597 € | 83 m² | 1 863 € |
| 14/04/2025 | 82 Rte De Looberghe | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 07/03/2025 | 25 Rte De Looberghe | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Edmond De Coussemaker | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 08/01/2025 | 79 Rte De Looberghe | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 09/12/2024 | 38 Rue De Verdun | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Schadet Vercoustre | 85 000 € | 87 m² | 977 € |