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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22)Au calme à la campagne, maison comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine, deux chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 211 848 € | 21 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 222 120 € | 32 231 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 241 020 € | 51 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 72 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 93 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURBRIAC ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURBRIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURBRIAC
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196 280 € | 1 707 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBRIAC
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBRIAC
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBRIAC
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GURUNHUEL
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GURUNHUEL
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GURUNHUEL
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT MELVEZ
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT MELVEZ
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201 520 € | 1 482 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 19 Rue Des Menhirs | 95 885 € | 115 m² | 834 € |
| 26/02/2025 | 1 Merry Langoat | 419 048 € | 136 m² | 3 081 € |
| 10/01/2025 | 15 Lot De Pen Ar Hoat | 205 900 € | 92 m² | 2 238 € |
| 21/11/2024 | 26 Kerjoly | 53 000 € | 131 m² | 405 € |
| 04/11/2024 | 1 Crech Vian | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 30/09/2024 | 6 Ham De Keruliou | 231 450 € | 100 m² | 2 315 € |
| 30/09/2024 | 14 Pen Vern | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue De L Armor | 159 000 € | 106 m² | 1 500 € |
| 21/06/2024 | 8 Kerleign | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 02/05/2024 | 1 Pors Ar Pantier | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 19/03/2024 | 3 Penquer Lojou | 147 400 € | 125 m² | 1 179 € |
| 27/09/2023 | 29 Goas Pren | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 30/08/2023 | 6 Tanouedou | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 04/07/2023 | 4 Saint Jude | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Du Tumulus | 30 000 € | 120 m² | 250 € |