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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Maison en pierre, alliant charme et esprit bord de mer, comprenant spacieux salon séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc. A l'étage un grand pallier (pouvant être transf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 30 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 101 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 398 100 € | 131 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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T3 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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276 120 € | 2 630 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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285 450 € | 2 526 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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264 450 € | 2 495 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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264 450 € | 2 495 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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262 500 € | 2 283 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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259 900 € | 2 300 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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259 900 € | 2 300 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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259 900 € | 2 300 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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254 880 € | 2 317 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue Kennedy | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 261 132 € | 84 m² | 3 109 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue De Chatain | 22 500 € | 110 m² | 205 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 243 100 € | 124 m² | 1 960 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Etienne Tetaud | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Des Jardins | 340 350 € | 124 m² | 2 745 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Plataine | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De La Garde | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Centre | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 27/09/2024 | 30 Rue Pierre Large | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 12/09/2024 | 6b Rue De La Pimpeliere | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 22/08/2024 | 19 Rue De Chatain | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 03/07/2024 | 45 Rue De Chatain | 364 110 € | 106 m² | 3 435 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Des Acacias | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |