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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Belle maison rénovée avec garage et dépendances BOURCEFRANC LE CHAPUS - Commerces à pied Maison ancienne rénovée comprenant au rez de chaussée un séjour lumineux, cuisine aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 261 996 € | 27 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 274 800 € | 39 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 298 080 € | 63 212 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 116 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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243 700 € | 2 867 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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242 000 € | 2 719 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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242 000 € | 2 719 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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242 000 € | 2 719 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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244 950 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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244 950 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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244 950 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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244 950 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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244 950 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Rue Jean Hay | 198 800 € | 83 m² | 2 395 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 13/05/2025 | 2b Rue Emile Zola | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 261 132 € | 84 m² | 3 109 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Du Trier | 127 780 € | 65 m² | 1 966 € |
| 14/03/2025 | 12ter Rue Des Mouettes | 194 500 € | 71 m² | 2 739 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De L Hotel De Ville | 182 500 € | 65 m² | 2 808 € |
| 06/03/2025 | 84 Av Du General De Gaulle | 262 000 € | 65 m² | 4 031 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Pierre Large | 230 200 € | 78 m² | 2 951 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Des Peupliers | 326 000 € | 80 m² | 4 075 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Gambetta | 67 567 € | 81 m² | 834 € |
| 04/10/2024 | 107 Av Jean Jaures | 31 450 € | 78 m² | 403 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Ormes | 182 000 € | 68 m² | 2 676 € |
| 27/09/2024 | 30 Rue Pierre Large | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 12/09/2024 | 6b Rue De La Pimpeliere | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |