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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
iad France - Inji Cetin vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m² habitables (94 m² au sol) à Bourcefranc, où le charme de l’ancien avec ses pierres apparent...
51 Rue de la Pimpeliére 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 152 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 392 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCvd1 Actuel
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152 990 € | - |
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#ayK0S
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152 990 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Rue Jean Hay | 198 800 € | 83 m² | 2 395 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 13/05/2025 | 2b Rue Emile Zola | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 261 132 € | 84 m² | 3 109 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Du Trier | 127 780 € | 65 m² | 1 966 € |
| 14/03/2025 | 12ter Rue Des Mouettes | 194 500 € | 71 m² | 2 739 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De L Hotel De Ville | 182 500 € | 65 m² | 2 808 € |
| 06/03/2025 | 84 Av Du General De Gaulle | 262 000 € | 65 m² | 4 031 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Pierre Large | 230 200 € | 78 m² | 2 951 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Des Peupliers | 326 000 € | 80 m² | 4 075 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Gambetta | 67 567 € | 81 m² | 834 € |
| 04/10/2024 | 107 Av Jean Jaures | 31 450 € | 78 m² | 403 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Ormes | 182 000 € | 68 m² | 2 676 € |
| 27/09/2024 | 30 Rue Pierre Large | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 12/09/2024 | 6b Rue De La Pimpeliere | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |