Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
BOURCEFRANC LE CHAPUS - PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMERCES Au calme en fond d'impasse venez découvrir cette maison rénovée avec goût, comprenant de plain pied, pièce de vie avec cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 329 700 € | 34 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 345 720 € | 50 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 79 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 407 760 € | 112 258 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 441 300 € | 145 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
299 900 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
276 120 € | 2 061 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
|
276 120 € | 2 061 € | 134 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Rue Kennedy | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 28/03/2025 | 6366 Petit Marecareil | 241 222 € | 135 m² | 1 787 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue De Chatain | 22 500 € | 110 m² | 205 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 243 100 € | 124 m² | 1 960 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Etienne Tetaud | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Des Jardins | 340 350 € | 124 m² | 2 745 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Plataine | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De La Garde | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Centre | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 31/10/2024 | 6b Rue Des Jardins | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 12/09/2024 | 6b Rue De La Pimpeliere | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 22/08/2024 | 19 Rue De Chatain | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 09/08/2024 | 10 Imp De La Garde | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 03/07/2024 | 45 Rue De Chatain | 364 110 € | 106 m² | 3 435 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Des Acacias | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |