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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Charmante Maison de vacances rénovée de 65m² à Bourcefranc le Chapus. Vous rêvez d'une maison de vacances à quelques pas de la plage, cosy et rénovée, prête à accueillir chaleureus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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186 353 € | 2 867 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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186 353 € | 2 867 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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183 500 € | 2 823 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Rue Jean Hay | 198 800 € | 83 m² | 2 395 € |
| 13/05/2025 | 2b Rue Emile Zola | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 261 132 € | 84 m² | 3 109 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Du Trier | 127 780 € | 65 m² | 1 966 € |
| 14/03/2025 | 12ter Rue Des Mouettes | 194 500 € | 71 m² | 2 739 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De L Hotel De Ville | 182 500 € | 65 m² | 2 808 € |
| 06/03/2025 | 84 Av Du General De Gaulle | 262 000 € | 65 m² | 4 031 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Pierre Large | 230 200 € | 78 m² | 2 951 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Des Peupliers | 326 000 € | 80 m² | 4 075 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue Aristide Briand | 176 000 € | 58 m² | 3 034 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Du Mottard | 148 260 € | 56 m² | 2 648 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Gambetta | 67 567 € | 81 m² | 834 € |
| 10/10/2024 | 17b Rue Des Acacias | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 08/10/2024 | 29 Rue De La Pimpeliere | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 04/10/2024 | 107 Av Jean Jaures | 31 450 € | 78 m² | 403 € |