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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
iad France - Magalie MURAIL vous propose: Magnifique Maison en pierre de 180m² avec patios à Bourcefranc-le-Chapus - Parfaite pour une FamilleDécouvrez cette superbe maison individ...
87bis Avenue Jean Jaurès 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURCEFRANC LE CHAPUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b82FP Actuel
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282 000 € | - |
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#agISJ
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287 000 € | +1,8% |
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#ahdT4
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287 000 € | +1,8% |
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#b2Fd0
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282 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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T5 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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260 000 € | 1 538 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURCEFRANC LE CHAPUS
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252 000 € | 1 500 € | 168 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 21 Rue Des Jardins | 335 000 € | 163 m² | 2 055 € |
| 13/05/2024 | 17 Rue Gambetta | 181 000 € | 194 m² | 933 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Du Vieux Port | 55 125 € | 149 m² | 370 € |
| 07/04/2023 | 34 Rue Aristide Briand | 95 000 € | 153 m² | 621 € |