233 544 €
Bien
119 m²
BOURDEILLES
24310
N/A
vs marché
1 963
€/m²
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Créer un compte gratuit233 544 €
Bien • 5 pièces • 119 m²
BOURDEILLES (24310)
Calme
Garage
DPE
D
248 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Exclusivement chez Human ! Cette charmante maison vous accueille par une véranda donnant accès à la cuisine aménagée et/ou à la pièce de vie. Trois chambres, dont une avec salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 544 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 121 €
Prix net vendeur
222 423 €
Frais de notaire
+17 081 €
Émoluments
2 609 €
Droits & taxes
13 122 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 625 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 625 €
Capital à emprunter
250 625 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 26 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 38 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 286 200 € | 60 638 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 85 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 111 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,73%
15 708 €/an
Rendement net
4,26%
après charges
Cashflow
-568 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 309 €/an
Charges copro. NR
714 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 100 €/an
GLI (2,5%)
393 €/an
Vacance locative
1 308 €/an
Total charges
4 974 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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