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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 piècesÀ VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME À RESTAURER Beaucoup de cachet pour cet ensemble unique comprenant deux maisons et leurs dépendances, offrant un potentiel e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 34 944 € | 3 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 313 € | 3,20% |
| 15 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 39 780 € | 8 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURDEILLES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURDEILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOURDEILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURDEILLES
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31 000 € | 221 € | 140 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 146 Le Bourg | 52 000 € | 132 m² | 394 € |
| 31/03/2023 | 169 Faubourg Notre-dame | 95 000 € | 145 m² | 655 € |