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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Bourdonné - Maison ancienne de village comprenant : Au RDC : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau, un...
9 Place de l'Eglise 78113 Bourdonné
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 404 376 € | 41 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 97 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 541 500 € | 179 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURDONNE ↗ +0.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURDONNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURDONNE
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376 200 € | 2 894 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDONNE
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376 200 € | 2 962 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDONNE
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376 200 € | 2 894 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ADAINVILLE
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ADAINVILLE
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ADAINVILLE
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ADAINVILLE
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ADAINVILLE
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ADAINVILLE
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ADAINVILLE
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ADAINVILLE
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ADAINVILLE
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Che De Saint Aignan | 420 100 € | 130 m² | 3 232 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Valoise | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Valoise | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 17/11/2023 | 5 Rue Valoise | 353 100 € | 106 m² | 3 331 € |
| 28/07/2023 | 4 Che Du Presbytere | 560 700 € | 151 m² | 3 713 € |
| 30/03/2023 | 6 Che De La Foret | 50 014 € | 150 m² | 333 € |