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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Situation: -Dans le 78 proche des grands axes -Entre Houdan et La Boissière-Ecole Au bout d'une allée, nous vous invitons à découvrir ce Domaine Equestre composée d'une maison d'ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 108 €/mois | 57 903 €/mois | 1 605 072 € | 166 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 026 €/mois | 42 503 €/mois | 1 683 120 € | 244 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 1 826 100 € | 387 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 270 €/mois | 25 061 €/mois | 1 984 800 € | 546 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 164 €/mois | 21 709 €/mois | 2 149 200 € | 710 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Rte De Gambais | 380 000 € | 179 m² | 2 123 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De L Epars | 440 240 € | 166 m² | 2 652 € |
| 05/09/2024 | 11 Che De La Foret | 1 230 000 € | 228 m² | 5 395 € |