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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 62 m²
Maison rénovée et terrain constructibleMaison ancienne de 1860, mitoyenne d'un côté, située en plein centre de Bourg-Blanc, à proximité immédiate des commerces et services. Le bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG BLANC ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG BLANC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG BLANC
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180 000 € | 2 903 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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180 000 € | 2 903 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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191 000 € | 2 547 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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191 000 € | 2 547 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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191 000 € | 2 547 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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191 000 € | 2 547 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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191 000 € | 2 547 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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191 000 € | 2 547 € | 75 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Rue Des Patriotes | 168 000 € | 74 m² | 2 270 € |
| 21/03/2025 | 4 Le Clos De Kerbeoc'h | 242 170 € | 80 m² | 3 027 € |
| 01/03/2025 | 19 Av General De Gaulle | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 16/08/2024 | 29 Lot La Cle Des Champs | 218 500 € | 82 m² | 2 665 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Saint Yves | 251 000 € | 76 m² | 3 303 € |
| 17/01/2024 | 35 Coatanea | 286 300 € | 79 m² | 3 624 € |
| 02/09/2023 | 5 Ven Keravel | 231 000 € | 70 m² | 3 300 € |
| 25/07/2023 | 12b Rue Saint Yves | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 01/06/2023 | 3 Cite Des Lilas | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |