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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
INEO HABITAT vous propose cette charmante maison d'habitation construite en 1979, offrant une surface habitable d'environ 126m², nichée sur un terrain généreux de 503m².Au rez-de-c...
12 Allée des Buissons 35890 Bourg-des-Comptes
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 132 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEjN8 Actuel
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276 930 € | - |
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#azmhn
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276 930 € | - |
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#aGQpb
|
275 070 € | -0,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Closet | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Poligne | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Closet | 323 500 € | 124 m² | 2 609 € |
| 28/03/2025 | 52 Rte De Poligne | 412 800 € | 150 m² | 2 752 € |
| 01/03/2025 | 1 Rue Du Frolan | 86 197 € | 114 m² | 756 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Cistels | 305 770 € | 124 m² | 2 466 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Des Redones | 75 951 € | 144 m² | 527 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue Des Redones | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue De La Gare | 455 000 € | 108 m² | 4 213 € |
| 22/10/2024 | 6012 La Vigne | 361 000 € | 138 m² | 2 616 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue Du Solstice | 243 000 € | 116 m² | 2 095 € |
| 27/09/2024 | 8 Pas Du Tertre | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 18/09/2024 | 12 La Basse Rue | 331 500 € | 147 m² | 2 255 € |
| 09/09/2024 | 5953 La Caltais | 101 291 € | 104 m² | 974 € |
| 07/08/2024 | 5206 Les Noes | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |