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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Axe Bourg et Comin / Vailly sur Aisne. Exclusivité pour cette maison ancienne comprenant au rez de chaussée : une cuisine meublée, un séjour avec poêle à granulés, une grande salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ET COMIN Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Greves | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 18/10/2024 | 9 Res Grouselle | 146 400 € | 83 m² | 1 764 € |
| 14/08/2024 | 6b Rue De Laon | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 19/10/2023 | 21 Rue De Vailly | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |