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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
BOURG SAINT ANDEOL - Quartier résidentiel, avec proximité des commodités : Villa familiale offrant 4 chambres et plus de 120m² de surface habitable, deux pièces d'eau et deux WC, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ST ANDEOL
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAS
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAS
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9036 Qur De La Rochette | 275 600 € | 99 m² | 2 784 € |
| 23/04/2025 | 9503 Chabeaud | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 18/04/2025 | 1 La Magdelaine | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 17/04/2025 | 6158 Che De Chalencon | 548 000 € | 136 m² | 4 029 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Du Dieu Mithra | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 27/03/2025 | 40 Rue De Tourne | 109 600 € | 144 m² | 761 € |
| 14/02/2025 | 22 Che Des Amandiers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue St Denis | 118 300 € | 100 m² | 1 183 € |
| 31/01/2025 | 5003 Qur De Chalencon | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 21/01/2025 | 9013 Vge Les Tennis | 185 250 € | 104 m² | 1 781 € |
| 20/01/2025 | 9001 Cheylar | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 06/11/2024 | 1633 Che De Chalencon | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 05/11/2024 | 2 Lot Les Genets | 188 700 € | 105 m² | 1 797 € |
| 30/10/2024 | 49 Rue Du Sorbier | 267 000 € | 98 m² | 2 724 € |
| 07/10/2024 | 40 Lot Hauts De Ste Croix | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |