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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE, proche de toutes les commodités, un appartement T2 d'environ 54 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre donna...
13 Rue Charles Mossant 26300 Bourg-de-Péage
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOURG DE PEAGE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOURG DE PEAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aruyO Actuel
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120 000 € | - |
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#aIVC2
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120 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Rue Andrevon | 66 000 € | 59 m² | 1 119 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Cheradame | 47 000 € | 45 m² | 1 044 € |
| 03/04/2025 | 9ter Quai De La Liberation | 76 000 € | 63 m² | 1 206 € |
| 01/04/2025 | 49 Rue Charles Mossant | 140 600 € | 70 m² | 2 009 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Mazagran | 66 000 € | 40 m² | 1 650 € |
| 26/03/2025 | 39 Rue De La Republique | 73 500 € | 41 m² | 1 793 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Des Diables Bleus | 83 000 € | 43 m² | 1 930 € |
| 09/12/2024 | 197 Rue Jaures Grande Rue | 59 000 € | 58 m² | 1 017 € |
| 27/11/2024 | 72 Rue Jaures Grande Rue | 82 000 € | 58 m² | 1 414 € |
| 12/11/2024 | 32 Av Des Patriotes | 204 695 € | 72 m² | 2 843 € |
| 07/11/2024 | 9ter Quai De La Liberation | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 05/11/2024 | 305 All Du Languedoc | 365 500 € | 70 m² | 5 221 € |
| 11/10/2024 | 41 Rue Charles Mossant | 83 500 € | 51 m² | 1 637 € |
| 08/10/2024 | 9030 Rue Cheradame | 196 000 € | 74 m² | 2 649 € |
| 07/10/2024 | Av Des Patriotes | 145 655 € | 51 m² | 2 856 € |