Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Vente Maison de ville 3 piècesiad France - Sandrine CHAUVIN vous propose: À quelques pas du centre-ville de Bourg-de-Péage, découvrez cette jolie maison de ville idéalement située ...
3 Rue Chéradame 26300 Bourg-de-Péage
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURG DE PEAGE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURG DE PEAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLzKd Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aRjuQ
|
205 000 € | +3,0% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOURG DE PEAGE
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG DE PEAGE
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG DE PEAGE
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 BOURG DE PEAGE
|
192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG DE PEAGE
|
192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG DE PEAGE
|
192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG DE PEAGE
|
192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARBIERES
|
191 000 € | 1 990 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARBIERES
|
191 000 € | 1 990 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOURG DE PEAGE
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9 Rue Marechal Juin | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue Louis Jouvet | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 02/06/2025 | 23 Rue Antonio Vivaldi | 228 500 € | 89 m² | 2 567 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Eugene Barlatier | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Henri Jullien | 96 000 € | 68 m² | 1 412 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue De La Deportation | 232 450 € | 98 m² | 2 372 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue De Dunkerque | 131 000 € | 85 m² | 1 541 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Pablo Picasso | 68 000 € | 95 m² | 716 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 09/04/2025 | 45b Imp Tepier | 114 000 € | 75 m² | 1 520 € |
| 02/04/2025 | 18 All Georges De La Tour | 198 000 € | 75 m² | 2 640 € |
| 19/03/2025 | 4 Rue Des Pierres | 176 050 € | 80 m² | 2 201 € |
| 10/03/2025 | 34 Rue Eugene Delacroix | 219 000 € | 84 m² | 2 607 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Charles Mossant | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue De La Republique | 181 280 € | 70 m² | 2 590 € |