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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
BIEN RARE SUR BOURG DE PEAGE EN EXCLUSIVITE !! Maison de 200m² sur un terrain de 927m² clôturé et arboré avec piscine dans un secteur calme. Ce bien est composé d'un spacieux salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BOURG DE PEAGE
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T10 BOURG DE PEAGE
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425 000 € | 2 094 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T10 BOURG DE PEAGE
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425 000 € | 2 094 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T8 BESAYES
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395 000 € | 2 047 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF SUR ISERE
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390 000 € | 2 000 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF SUR ISERE
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390 000 € | 2 000 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T8 BESAYES
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385 000 € | 1 995 € | 193 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 8 Rue Hector Berlioz | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 08/04/2024 | 165 Rue Jaures Grande Rue | 332 850 € | 205 m² | 1 624 € |
| 29/01/2024 | 35 Rue De La Republique | 605 000 € | 240 m² | 2 521 € |