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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située au cœur de Bourg-de-Péage, cette maison de rue offre environ 112 m² habitables avec un agréable extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un va...
38 Rue d’Estienne d’’Orves 26300 Bourg-de-Péage
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG DE PEAGE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG DE PEAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOURG DE PEAGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSW2f Actuel
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219 000 € | - |
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#aRjuU
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219 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG DE PEAGE
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219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Av Gen De Gaulle | 274 200 € | 105 m² | 2 611 € |
| 16/06/2025 | 13 Imp Salvador Dali | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 05/06/2025 | 9 Rue Marechal Juin | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Eugene Barlatier | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue De La Deportation | 232 450 € | 98 m² | 2 372 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Pablo Picasso | 68 000 € | 95 m² | 716 € |
| 14/02/2025 | 18 Rue Philippe Tormento | 264 600 € | 130 m² | 2 035 € |
| 23/12/2024 | 73 Av Des Patriotes | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp De La Jonte | 409 030 € | 124 m² | 3 299 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Henri Jullien | 305 700 € | 98 m² | 3 119 € |
| 02/09/2024 | 1 All Michel Petrucciani | 301 000 € | 94 m² | 3 202 € |
| 02/08/2024 | 21 Av Raphaelle Lupis | 212 000 € | 103 m² | 2 058 € |
| 15/07/2024 | 8 Imp Lamartine | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Charles Gounod | 191 000 € | 94 m² | 2 032 € |
| 31/05/2024 | 2860 Rte De Mondy | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |