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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Acheter un appartement à Bourg de Peage.Situé en plein centre-ville de Bourg-de-Péage, au 2e étage d'un immeuble, cet appartement T3 de 63 m² offre un fort potentiel pour un projet...
9 Rue Loire 26100 Romans-sur-Isère
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOURG DE PEAGE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOURG DE PEAGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOURG DE PEAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG DE PEAGE
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105 000 € | 1 382 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG DE PEAGE
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105 000 € | 1 382 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG DE PEAGE
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105 000 € | 1 382 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG DE PEAGE
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG DE PEAGE
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG DE PEAGE
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Rue Andrevon | 66 000 € | 59 m² | 1 119 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Cheradame | 47 000 € | 45 m² | 1 044 € |
| 03/04/2025 | 9ter Quai De La Liberation | 76 000 € | 63 m² | 1 206 € |
| 01/04/2025 | 49 Rue Charles Mossant | 140 600 € | 70 m² | 2 009 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Des Diables Bleus | 83 000 € | 43 m² | 1 930 € |
| 09/12/2024 | 197 Rue Jaures Grande Rue | 59 000 € | 58 m² | 1 017 € |
| 27/11/2024 | 72 Rue Jaures Grande Rue | 82 000 € | 58 m² | 1 414 € |
| 12/11/2024 | 32 Av Des Patriotes | 204 695 € | 72 m² | 2 843 € |
| 07/11/2024 | 9ter Quai De La Liberation | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 05/11/2024 | 305 All Du Languedoc | 365 500 € | 70 m² | 5 221 € |
| 11/10/2024 | 41 Rue Charles Mossant | 83 500 € | 51 m² | 1 637 € |
| 08/10/2024 | 9030 Rue Cheradame | 196 000 € | 74 m² | 2 649 € |
| 07/10/2024 | Av Des Patriotes | 145 655 € | 51 m² | 2 856 € |
| 04/10/2024 | 36 Av Georges Pompidou | 147 000 € | 59 m² | 2 492 € |
| 27/09/2024 | Av Des Patriotes | 149 126 € | 51 m² | 2 924 € |