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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Rénovez cette maison à environ 25 minutes de Valence d'Agen d'environ 78 m² habitables comprenant 4 pièces. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 28 392 € | 2 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 29 760 € | 4 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 179 €/mois | 542 €/mois | 32 220 € | 6 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 35 040 € | 9 627 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG DE VISA Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG DE VISA
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21 603 € | 263 € | 82 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 22 Gr Grand Rue | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 09/08/2023 | 5093 Pl De La Halle | 21 500 € | 92 m² | 234 € |