Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À vendre – Maison à rénover à Bourg-Lastic Située dans un quartier calme de Bourg-Lastic, cette maison construite en 1972 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG LASTIC ↘ -22.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG LASTIC Marché équilibréComparer
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 5001 La Servolle | 102 500 € | 93 m² | 1 102 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Chenes | 76 000 € | 93 m² | 817 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Docteur Mabrut | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 10/07/2024 | 5003f Corne | 97 950 € | 80 m² | 1 224 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Des Dillures | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 20/10/2023 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 51 000 € | 67 m² | 761 € |
| 01/06/2023 | 1 Rue Du Docteur Mabrut | 62 000 € | 102 m² | 608 € |
| 21/04/2023 | 5001f Ribiere | 28 918 € | 96 m² | 301 € |
| 01/04/2023 | 25 Rte De Tulle | 37 000 € | 78 m² | 474 € |