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Créer un compte gratuitImmeuble • 74 m²
Immeuble 74 m² BOURG ST ANDEOL Immobilier.notaires® et l’office notarial COT et associée vous proposent : Immeuble à vendre - BOURG ST ANDEOL (07700) - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Av Jean Jaures | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Olivier De Serres | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 22/05/2025 | 119 All Des Figuiers | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 29/04/2025 | 9b Imp Tournette | 123 500 € | 76 m² | 1 625 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Du Bac | 111 000 € | 80 m² | 1 388 € |
| 11/04/2025 | 50 Rue Neuve | 167 400 € | 90 m² | 1 860 € |
| 20/03/2025 | 2394b Av Jean Moulin | 234 000 € | 81 m² | 2 889 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Des Remparts | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 14/03/2025 | 9015 Gerige | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 11/03/2025 | 2 Che De La Chicane | 172 125 € | 82 m² | 2 099 € |
| 07/02/2025 | 20b Rue Des Chazes | 80 940 € | 59 m² | 1 372 € |
| 31/01/2025 | 9002 Qur De Chalencon | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Francois Lauzun | 37 500 € | 75 m² | 500 € |
| 09/01/2025 | 29 Rue Du Rhone | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 09/12/2024 | 9 Lot La Lauze | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |