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Créer un compte gratuitImmeuble • 2 pièces • 123 m²
Vente Immeuble 123 m².iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Immeuble avec commerce loué en plein cOEur de Bourg-Saint-AndéolSitué dans le centre ancien de Bourg-Saint-Andéol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ab1Mg Actuel
|
114 000 € | - |
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#abSvZ
|
114 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9036 Qur De La Rochette | 275 600 € | 99 m² | 2 784 € |
| 23/04/2025 | 9503 Chabeaud | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 18/04/2025 | 1 La Magdelaine | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 17/04/2025 | 6158 Che De Chalencon | 548 000 € | 136 m² | 4 029 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Du Dieu Mithra | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 27/03/2025 | 40 Rue De Tourne | 109 600 € | 144 m² | 761 € |
| 14/02/2025 | 22 Che Des Amandiers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue St Denis | 118 300 € | 100 m² | 1 183 € |
| 31/01/2025 | 5003 Qur De Chalencon | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 21/01/2025 | 9013 Vge Les Tennis | 185 250 € | 104 m² | 1 781 € |
| 20/01/2025 | 9001 Cheylar | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 06/11/2024 | 1633 Che De Chalencon | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 05/11/2024 | 2 Lot Les Genets | 188 700 € | 105 m² | 1 797 € |
| 30/10/2024 | 49 Rue Du Sorbier | 267 000 € | 98 m² | 2 724 € |
| 07/10/2024 | 40 Lot Hauts De Ste Croix | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |