Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Nous vous proposons cette coquette maison de ville dans le coeur de Bourg Saint Andéol.Elle comprend au rez de chaussée , une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURG ST ANDEOL ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURG ST ANDEOL Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOURG ST ANDEOL
|
53 000 € | 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Av Jean Jaures | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 29/04/2025 | 9b Imp Tournette | 123 500 € | 76 m² | 1 625 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Du Bac | 111 000 € | 80 m² | 1 388 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue St Michel | 65 500 € | 50 m² | 1 310 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Neuve | 118 750 € | 45 m² | 2 639 € |
| 14/03/2025 | 9015 Gerige | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 17/02/2025 | 27 Rue Olivier De Serres | 92 000 € | 52 m² | 1 769 € |
| 07/02/2025 | 20b Rue Des Chazes | 80 940 € | 59 m² | 1 372 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Francois Lauzun | 37 500 € | 75 m² | 500 € |
| 09/12/2024 | 9 Lot La Lauze | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 15/10/2024 | 247 Rue Fortune Imbert | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 12/09/2024 | 4b Rue Ramade | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 27/07/2024 | 64 Av Jean Jaures | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Vierna | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 18/07/2024 | 44b Rue Grande Rue | 162 000 € | 77 m² | 2 104 € |