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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 72 m²
Grange à rénoverBourg-Saint-Christophe, au calme, grange à rénover. La grange mesure actuellement 42 m² au sol avec un étage aménageable. Elle peut également être agrandie. Le toit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BOURG ST CHRISTOPHE
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118 000 € | 1 639 € | 72 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 159b Che De Marphoz | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 28/02/2025 | 35v Che Du Pommier | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 06/02/2025 | 166 Rue Des Brosses | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 09/09/2024 | 35q Che Du Pommier | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 10/07/2024 | 15 Imp Du Mas Choquet | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 22/02/2024 | 20 Che Du Pommier | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 18/01/2024 | 451b Rue Des Brosses | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 14/11/2023 | 177 Che Du Pommier | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 09/11/2023 | 126 Rue De Faramans | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 10/05/2023 | 5224 Che Du Millet | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 12/04/2023 | Le Bourg | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |