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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Dans un village paisible à quelques minutes de Bourg Saint Maurice et de toutes les commodités, je vous propose un spacieux appartement en rez-de-chaussée. Traversant, ce bien offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOURG ST MAURICE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOURG ST MAURICE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG ST MAURICE
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ST MAURICE
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ST MAURICE
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ST MAURICE
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ST MAURICE
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ST MAURICE
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 959 Rue De Pinon | 370 560 € | 98 m² | 3 781 € |
| 24/04/2025 | 114 Av Antoine Borrel | 520 000 € | 96 m² | 5 417 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 27/12/2024 | 75 Av Du Centenaire | 390 000 € | 106 m² | 3 679 € |
| 23/12/2024 | 77 Rue De La Bourgeat | 627 000 € | 109 m² | 5 752 € |
| 12/12/2024 | 104 Rue Grande Rue | 551 700 € | 115 m² | 4 797 € |
| 06/12/2024 | 7835 Chalet Le Genepi | 1 704 624 € | 84 m² | 20 293 € |
| 01/08/2024 | 5196 Le Plan De Ca | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 22/07/2024 | 38 Rte D Hauteville | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 01/07/2024 | 7725 Res Roc De Belleface Arc1600 | 525 000 € | 102 m² | 5 147 € |
| 26/06/2024 | 28 Rte De Montrigon | 247 330 € | 90 m² | 2 748 € |
| 13/05/2024 | 101 Rue Grande Rue | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 29/04/2024 | 8 Av Du Centenaire | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 26/04/2024 | 7522 Courbaton | 420 170 € | 120 m² | 3 501 € |
| 12/04/2024 | 7518 Chl Iseran | 915 000 € | 85 m² | 10 765 € |