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Pavillon24400 BOURGNAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON RÉCENTE AVEC VÉRANDA, JARDIN ET GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/05/2024 | 428 Rte De La Chauprade | 42 500 € | 100 m² | 425 € |
| 31/10/2023 | 553 Rte De La Petite Fon | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 09/06/2023 | 862 Rte De La Gourle | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 27/03/2023 | 421 All Des Hautes Terres | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |