550 800 €
Bien
142 m²
BOURGNEUF
17220
N/A
vs marché
3 879
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit550 800 €
Bien • 6 pièces • 142 m²
BOURGNEUF (17220)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
550 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 229 €
Prix net vendeur
524 571 €
Frais de notaire
+37 805 €
Émoluments
5 506 €
Droits & taxes
30 949 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
588 605 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
588 605 €
Capital à emprunter
588 605 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 036 €/mois | 21 321 €/mois | 591 024 € | 61 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 164 €/mois | 15 648 €/mois | 619 680 € | 89 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 672 300 € | 142 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 730 800 € | 201 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 791 400 € | 261 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,40%
18 744 €/an
Rendement net
2,16%
après charges
Cashflow
-2 380 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 562 €/an
Charges copro. NR
852 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 312 €/an
GLI (2,5%)
469 €/an
Vacance locative
1 561 €/an
Total charges
5 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible