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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Idéalement située sur la commune de Cessieu, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes de communication vers Bourgoin-Jallieu et La Tour-du-Pin, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOURGOIN JALLIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEYRIE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUBEC
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CRACHIER
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CRACHIER
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BADINIERES
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 BADINIERES
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CULIN
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319 500 € | 2 598 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CULIN
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319 500 € | 2 598 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Imp Du Plateau | 402 000 € | 138 m² | 2 913 € |
| 30/01/2025 | 4 Av Du Rivet | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Lamartine | 152 100 € | 112 m² | 1 358 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Du Tribunal | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp La Cour De Mure | 409 000 € | 126 m² | 3 246 € |
| 17/12/2024 | 16 All Du Reservoir | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 09/12/2024 | 20 Mte Du Nid | 445 800 € | 116 m² | 3 843 € |
| 23/11/2024 | 9 Che Du Boulu | 357 200 € | 110 m² | 3 247 € |
| 14/11/2024 | 48 Che De Bois Martel | 237 500 € | 129 m² | 1 841 € |
| 04/11/2024 | 23 Rte De Grenoble | 860 000 € | 130 m² | 6 615 € |
| 04/11/2024 | 2 Imp De Charges | 109 000 € | 106 m² | 1 028 € |
| 22/10/2024 | 28 Rte De Chambery | 226 000 € | 106 m² | 2 132 € |
| 21/10/2024 | 18 Rue Rabelais | 263 500 € | 129 m² | 2 043 € |
| 15/10/2024 | 45 Rue De L Hotel De Ville | 216 000 € | 113 m² | 1 912 € |
| 14/10/2024 | 119 Rue De Luepe | 377 300 € | 100 m² | 3 773 € |