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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
MAUBEC - MAISON DE CARACTERE + APPARTEMENT ET DEPENDANCESExceptionnel à la vente, très belle maison de caractère et ses 4 chambres, avec en plus un appartement de 50m² (qui peut-êt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOURGOIN JALLIEU
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449 900 € | 2 122 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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449 000 € | 1 927 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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449 000 € | 1 935 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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449 000 € | 1 935 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGOIN JALLIEU
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445 000 € | 2 119 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGOIN JALLIEU
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460 000 € | 2 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T10 DOMARIN
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420 000 € | 1 953 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 DOMARIN
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420 000 € | 1 953 € | 215 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 23b Rue Pontcottier | 674 000 € | 180 m² | 3 744 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De La Plaine | 232 000 € | 193 m² | 1 202 € |
| 01/10/2024 | 65 Rue De Montauban | 575 385 € | 194 m² | 2 966 € |
| 22/12/2023 | 23b Rue Docteur Andre Chaix | 690 000 € | 224 m² | 3 080 € |
| 31/03/2023 | 36 Rue Pontcottier | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |