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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 197 m²
Maison familiale, proche de toutes les commodités.En exclusivité MADAME MONSIEUR IMMOBILIER vous propose un mélange harmonieux d'ancien et de moderne! En effet, cette maison avec v...
1 Rue des Jonquilles 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ2SS Actuel
|
499 000 € | - |
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#aQ2Dq
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499 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 23b Rue Pontcottier | 674 000 € | 180 m² | 3 744 € |
| 07/04/2025 | 38 Che De Charbonnieres | 422 010 € | 163 m² | 2 589 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De La Plaine | 232 000 € | 193 m² | 1 202 € |
| 01/10/2024 | 65 Rue De Montauban | 575 385 € | 194 m² | 2 966 € |
| 31/07/2024 | 73 Rue De L Hotel De Ville | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 22/12/2023 | 23b Rue Docteur Andre Chaix | 690 000 € | 224 m² | 3 080 € |
| 31/03/2023 | 36 Rue Pontcottier | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |