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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Vue panoramique, volumes et possibilité chevaux – Cadre de vi.Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie rare, avec vu...
59 Route de Demptézieu 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTWLC Actuel
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310 000 € | - |
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#aJqQ4
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330 000 € | +6,5% |
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#aJJZo
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330 000 € | +6,5% |
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#aUqyI
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310 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 23b Rue Pontcottier | 674 000 € | 180 m² | 3 744 € |
| 07/04/2025 | 38 Che De Charbonnieres | 422 010 € | 163 m² | 2 589 € |
| 24/03/2025 | 15 Imp Du Plateau | 402 000 € | 138 m² | 2 913 € |
| 10/03/2025 | 46 Av Des Alpes | 107 500 € | 153 m² | 703 € |
| 06/03/2025 | 14 All Du Reservoir | 378 750 € | 146 m² | 2 594 € |
| 14/02/2025 | 2 Imp La Cour De Mure | 488 350 € | 156 m² | 3 130 € |
| 14/11/2024 | 48 Che De Bois Martel | 237 500 € | 129 m² | 1 841 € |
| 04/11/2024 | 23 Rte De Grenoble | 860 000 € | 130 m² | 6 615 € |
| 21/10/2024 | 18 Rue Rabelais | 263 500 € | 129 m² | 2 043 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Des Pivollets | 158 200 € | 149 m² | 1 062 € |
| 08/10/2024 | 6 Imp Des Baties | 440 700 € | 130 m² | 3 390 € |
| 19/09/2024 | 1 Che De La Bernache | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 18/09/2024 | 49 Che De Mozas | 275 000 € | 151 m² | 1 821 € |
| 28/08/2024 | 62 Rte Nationale 6 La Grive | 255 000 € | 134 m² | 1 903 € |
| 31/07/2024 | 73 Rue De L Hotel De Ville | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |