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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement T3 avec balcon et cave à Bourgoin JallieuVotre AGENCE vous propose à la vente cet Appartement T3 en copropriété, d'une surface de 56,70 m², entièrement rénové en 2021, ...
14 Boulevard de Champaret 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 168 084 € | 17 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 40 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 207 840 € | 57 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 74 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOURGOIN JALLIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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139 650 € | 2 252 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Rue De La Liberte | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 30/05/2025 | 26 Rte De Chambery | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 26/05/2025 | 27 Av De Champ-fleuri | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 16/05/2025 | 31 Av De Champ-fleuri | 107 000 € | 47 m² | 2 277 € |
| 15/05/2025 | 12 Bd De Champaret | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Du Martin Pecheur | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue De La Rivoire | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue De L Escot | 115 500 € | 52 m² | 2 221 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue Paul Bert | 116 500 € | 67 m² | 1 739 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue De Funas | 179 500 € | 65 m² | 2 762 € |
| 22/04/2025 | 29 Quai De La Bourbre | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Saint Honore | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De Landousse | 227 700 € | 70 m² | 3 253 € |
| 14/04/2025 | 144 Rte De Lyon | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 09/04/2025 | 6 Rue Des Rotoirs A Chanvre | 210 300 € | 65 m² | 3 235 € |