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4 piècesBourgoin-Jallieu À découvrir à Bourgoin-Jallieu, cet appartement spacieux de 104 m² situé au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6 Av Du Dauphine | 176 600 € | 82 m² | 2 154 € |
| 05/05/2025 | 88 Av Professeur Tixier | 223 800 € | 86 m² | 2 602 € |
| 19/03/2025 | 15 Rue De L Escot | 167 560 € | 83 m² | 2 019 € |
| 24/12/2024 | 4 Pl Du Vingt Trois Aout 1944 | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |
| 28/10/2024 | 9b Pl Du Vingt Trois Aout 1944 | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 04/10/2024 | 58 Rue De La Liberte | 285 100 € | 112 m² | 2 546 € |
| 01/10/2024 | 33c Rue Louis Braille | 211 510 € | 90 m² | 2 350 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue Des Lilattes | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Charcot | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 10/07/2024 | 33b Rue Louis Braille | 380 500 € | 101 m² | 3 767 € |
| 05/07/2024 | 6 Rue Brunet Lecomte | 253 445 € | 106 m² | 2 391 € |
| 03/07/2024 | 12 Av Du Dauphine | 187 000 € | 86 m² | 2 174 € |
| 14/06/2024 | 14 Rue De La Liberation | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 15/05/2024 | 30b Rue De La Rivoire | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Edouard Herriot | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |