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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 119 m²
À vendre , Grand appartement 4 pièces 120 m² avec terrasse Bourgoin-Jallieu centre ville, à 2 pas de la gare.En exclusivité dans votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 4 Pl Du Vingt Trois Aout 1944 | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |
| 28/10/2024 | 9b Pl Du Vingt Trois Aout 1944 | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 04/10/2024 | 58 Rue De La Liberte | 285 100 € | 112 m² | 2 546 € |
| 17/07/2024 | 45 Rue De La Rivoire | 458 790 € | 124 m² | 3 700 € |
| 10/07/2024 | 33b Rue Louis Braille | 380 500 € | 101 m² | 3 767 € |
| 05/07/2024 | 6 Rue Brunet Lecomte | 253 445 € | 106 m² | 2 391 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Edouard Herriot | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue De Landousse | 341 210 € | 106 m² | 3 219 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue Victor Hugo | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 20/07/2023 | 33 Rue De La Republique | 326 000 € | 120 m² | 2 717 € |
| 13/07/2023 | 4 Av Alsace Lorraine | 246 000 € | 112 m² | 2 196 € |
| 20/06/2023 | 59 Rue De La Republique | 264 800 € | 107 m² | 2 475 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue Jean Rostand | 161 600 € | 104 m² | 1 554 € |