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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
NOUVEAUTE BOURGOIN-JALLIEU 10MIN GARE SNCF et 6 MN ACCES A43 Située dans un quartier prisé sur les HAUTEURS de BOURGOIN-JALLIEU, cette élégante VILLA D'ARCHITECTE de 120 m², implan...
23bis Chemin de Montbernier 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOURGOIN JALLIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVOLAS VERMELLE
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVOLAS VERMELLE
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVOLAS VERMELLE
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T6 NIVOLAS VERMELLE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAU
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430 000 € | 3 162 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAU
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T6 MONTCEAU
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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450 000 € | 3 629 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZIN DE LA TOUR
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389 000 € | 3 163 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZIN DE LA TOUR
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389 000 € | 3 163 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Imp Du Plateau | 402 000 € | 138 m² | 2 913 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Lamartine | 152 100 € | 112 m² | 1 358 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Du Tribunal | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp La Cour De Mure | 409 000 € | 126 m² | 3 246 € |
| 17/12/2024 | 16 All Du Reservoir | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 09/12/2024 | 20 Mte Du Nid | 445 800 € | 116 m² | 3 843 € |
| 23/11/2024 | 9 Che Du Boulu | 357 200 € | 110 m² | 3 247 € |
| 14/11/2024 | 48 Che De Bois Martel | 237 500 € | 129 m² | 1 841 € |
| 04/11/2024 | 23 Rte De Grenoble | 860 000 € | 130 m² | 6 615 € |
| 04/11/2024 | 2 Imp De Charges | 109 000 € | 106 m² | 1 028 € |
| 22/10/2024 | 28 Rte De Chambery | 226 000 € | 106 m² | 2 132 € |
| 21/10/2024 | 18 Rue Rabelais | 263 500 € | 129 m² | 2 043 € |
| 15/10/2024 | 45 Rue De L Hotel De Ville | 216 000 € | 113 m² | 1 912 € |
| 14/10/2024 | 119 Rue De Luepe | 377 300 € | 100 m² | 3 773 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De Geneve | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |