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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison 4 pièces avec terrain – Bourgoin-JallieuDécouvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, située à Bourgoin-Jallieu, une opportunité parfaite aussi bien pour les primo-accéda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NIVOLAS VERMELLE
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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160 000 € | 1 951 € | 82 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 68 Che De Bois Martel | 182 750 € | 65 m² | 2 812 € |
| 12/05/2025 | 13 Av De Champ-fleuri | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 07/05/2025 | 74c Rte De Lyon | 255 700 € | 71 m² | 3 601 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Edouard Marion | 230 950 € | 77 m² | 2 999 € |
| 26/03/2025 | 3 Imp Lamarck | 232 500 € | 80 m² | 2 906 € |
| 19/03/2025 | 48 Rte Du Bugey | 198 800 € | 65 m² | 3 058 € |
| 18/03/2025 | 33 Av De Pre Benit | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Ampere | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue Du Petit Bion | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 26/02/2025 | 47 All Ninon Vallin | 262 740 € | 85 m² | 3 091 € |
| 24/02/2025 | 26 Rue Du Plan | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 24/02/2025 | 24 Rue De Funas | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 18/02/2025 | 23 Av President Kennedy | 299 000 € | 69 m² | 4 333 € |
| 04/02/2025 | 19 Av President Kennedy | 363 020 € | 74 m² | 4 906 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Du Sablon | 244 910 € | 79 m² | 3 100 € |