399 000 €

Bien 170 m²

BOURGOIN JALLIEU 38300

N/A vs marché

2 347 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

399 000 €

Voir l'annonce

Bien • 6 pièces • 170 m²

BOURGOIN JALLIEU (38300)

Niveaux 4

Construction 1900

Sans vis-à-vis Jardin

DPE D 180 kWh/m²

GES A

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Maison de village en pierres avec prestations haut de gamme.Amoureux des maisons de caractère, cette maison en pierres va vous faire succomber. Située au coeur du village, elle off...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 399 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Frais de notaire +27 890 €

Émoluments 4 120 €

Droits & taxes 22 420 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 426 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 426 890 €

Capital à emprunter 426 890 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 103 €/mois	15 464 €/mois	428 652 €	44 451 €	3,15%
10 ans	3 745 €/mois	11 348 €/mois	449 400 €	65 199 €	3,20%
15 ans	2 709 €/mois	8 209 €/mois	487 620 €	103 419 €	3,30%
20 ans	2 209 €/mois	6 694 €/mois	530 160 €	145 959 €	3,40%
25 ans Recommandé	1 913 €/mois	5 797 €/mois	573 900 €	189 699 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,62%

22 440 €/an

Rendement net

3,57%

après charges

Cashflow

-1 215 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an

Charges copro. NR 1 020 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 571 €/an

GLI (2,5%) 561 €/an

Vacance locative 1 869 €/an

Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).