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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison familiale clé en main avec piscine, double garage.Découvrez cette superbe maison familiale de 4 chambres, pensée pour accueillir votre famille et vos proches en toute séréni...
7 Rue de Genève 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BADINIERES ↘ -3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BADINIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAVIN
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T5 MONTCEAU
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320 000 € | 2 177 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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320 000 € | 2 689 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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T6 CULIN
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319 500 € | 2 598 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 77 Imp Des Jonquilles | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 05/05/2025 | 54 Imp Des Trouilleres | 209 295 € | 96 m² | 2 180 € |
| 09/04/2025 | 65 All Des Pruniers | 258 000 € | 97 m² | 2 660 € |
| 28/11/2024 | 5069 Le Gd Pre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/09/2024 | 95 Imp De Pre Courbet | 284 150 € | 102 m² | 2 786 € |
| 02/08/2024 | 1945 Rte De St Jean De Bournay | 296 500 € | 115 m² | 2 578 € |
| 12/06/2024 | 100 Che Des Senezes | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 01/03/2024 | 1040 Rte Des Planches | 343 010 € | 121 m² | 2 835 € |
| 30/01/2024 | 84 Imp De La Beytiere | 322 850 € | 110 m² | 2 935 € |
| 18/10/2023 | 100 Che Du Calvaire | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 13/10/2023 | 630 Chem Du Chateau D Eau | 292 000 € | 110 m² | 2 655 € |
| 25/09/2023 | 425 Che Du Perret | 100 000 € | 142 m² | 704 € |