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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
À Bourgoin-Jallieu, appartement de type studio à vendreL'agence HINOVA vous propose en exclusivité ce studio situé en plein centre ville de Bourgoin Jallieu. Il se compose d'une cu...
11 Rue Blanchefleur 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 115 080 € | 11 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 130 860 € | 27 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 51 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 32 Rue Pontcottier | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 16/05/2025 | 33 Rue De La Rivoire | 90 750 € | 25 m² | 3 630 € |
| 31/03/2025 | 68 Rue De La Liberation | 131 000 € | 26 m² | 5 038 € |
| 07/03/2025 | 12b Rue Victor Hugo | 35 000 € | 19 m² | 1 842 € |
| 03/03/2025 | 8 Pl Albert Schweitzer | 99 000 € | 33 m² | 3 000 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue De L Oiselet | 77 500 € | 30 m² | 2 583 € |
| 28/12/2024 | 32 Rte De Lyon | 95 050 € | 27 m² | 3 520 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Clemenceau | 290 000 € | 31 m² | 9 355 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue General Voisin | 98 500 € | 31 m² | 3 177 € |
| 07/11/2024 | 41 Rue De La Liberte | 70 000 € | 29 m² | 2 414 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Tribunal | 19 750 € | 25 m² | 790 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Du Heron | 105 437 € | 32 m² | 3 295 € |
| 27/09/2024 | 56 Rue Pontcottier | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Brigadier Megevand | 72 530 € | 27 m² | 2 686 € |
| 01/08/2024 | 32 Rte De Lyon | 67 050 € | 34 m² | 1 972 € |