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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
BOURGUEBUS, commune bénéficiant de tous services (école, commerces de proximité, médecin, infrastructures sportives, bus Twisto...). Maison contemporaine de 2019 familiale offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 336 420 € | 34 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 382 680 € | 81 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 114 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 149 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVgq6 Actuel
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312 700 € | - |
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#b4twS
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312 700 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 51 Rue Vandecandelaere | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 18/09/2024 | 37b Rue Emeraude | 235 800 € | 102 m² | 2 312 € |
| 05/09/2024 | 5189 Rue De L Eglise | 369 700 € | 148 m² | 2 498 € |
| 22/04/2024 | 73 Rue Emeraude | 233 990 € | 114 m² | 2 053 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue Maison Jaune | 290 580 € | 139 m² | 2 091 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue Des Jades | 334 000 € | 114 m² | 2 930 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue Des Agates | 289 600 € | 103 m² | 2 812 € |
| 25/08/2023 | 48 Rue Des Jades | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |
| 20/07/2023 | 203b Bd Des Nations | 353 500 € | 121 m² | 2 921 € |
| 04/05/2023 | 24 Rue Vandecandelaere | 277 100 € | 113 m² | 2 452 € |