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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 219 m²
À VENDRE : Maison T6 à Bourgueil, 37140Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison ancienne située en plein cœur de la ville de Bourgueil. Avec une superficie habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGUEIL ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOURGUEILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHOUZE SUR LOIRE
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402 100 € | 1 888 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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420 000 € | 1 935 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T9 BOURGUEIL
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378 000 € | 1 758 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T8 BOURGUEIL
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378 000 € | 1 758 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 BOURGUEIL
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374 000 € | 1 731 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGUEIL
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339 700 € | 1 641 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGUEIL
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339 700 € | 1 641 € | 207 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 1 All Charlemagne | 260 000 € | 175 m² | 1 486 € |
| 14/12/2024 | 36 Rue De La Cognarderie | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue De La Cognarderie | 345 380 € | 207 m² | 1 669 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Des Moulins | 375 000 € | 242 m² | 1 550 € |
| 23/05/2023 | 49 Rue Alain Chartier | 254 000 € | 180 m² | 1 411 € |