Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 106 m²
À vendre : terrain arboré de 1,5 ha, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Riolle, entre Ligueil et Manthelan, à moins d'une he...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURNAN → 0% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURNAN Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 1 Pl De La Mairie | 80 000 € | 111 m² | 721 € |
| 31/03/2023 | 75 La Giborgere | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |