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Créer un compte gratuitTerrain • 1 pièce • 151 m²
BOURNEZEAU GRANGE A VENDREGrange en pierre avec 2 portails, possibilité de réhabiliter la grange en maison d'habitation avec un garage, d'une surface de 80m² avec un garage de 30m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 32 676 € | 3 417 € | 3,15% |
| 10 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 34 200 € | 4 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 206 €/mois | 624 €/mois | 37 080 € | 7 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 168 €/mois | 509 €/mois | 40 320 € | 11 061 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
11 ventes réelles — Biens de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 Pl Des Trois Canons | 260 000 € | 172 m² | 1 512 € |
| 12/07/2024 | 19ter Rue Des Aubepines | 386 440 € | 140 m² | 2 760 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Lay | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 12/04/2024 | 7 Che De La Motte | 128 000 € | 125 m² | 1 024 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue Du Lay | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue De L Alouette | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 07/11/2023 | 9 Av Du Moulin | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 25/09/2023 | 10b Rue Du Chene Tetard | 339 700 € | 140 m² | 2 426 € |
| 21/09/2023 | 10 Rue De L Alouette | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 31/08/2023 | 27 Le Bois Bonneau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 16/06/2023 | 105 La Coussaie | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |