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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Découvrez cette charmante maison de 50m² comprenant deux chambres et une belle pièce de vie de près de de 25m².Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 012 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURNEZEAU ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURNEZEAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 205 La Bourassiere | 145 200 € | 32 m² | 4 538 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Des Aubepines | 94 000 € | 52 m² | 1 808 € |
| 23/12/2024 | 205 La Boreliere | 90 700 € | 48 m² | 1 890 € |
| 21/11/2024 | 27 Rue Principale | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 12/11/2024 | 5957 Imp De La Maisonnette | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 06/11/2024 | 135 La Boreliere | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 28/10/2024 | 210 Villiers | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Du Rocher | 218 000 € | 42 m² | 5 190 € |
| 14/08/2024 | 105 Les Rheautes | 162 750 € | 70 m² | 2 325 € |
| 18/07/2024 | 135 La Bruniere | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 18/03/2024 | 155 La Menerie | 59 900 € | 62 m² | 966 € |
| 22/02/2024 | 500 La Menerie | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Du Chateau | 119 200 € | 65 m² | 1 834 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue De L Alouette | 165 000 € | 49 m² | 3 367 € |
| 12/07/2023 | 110 La Bruniere | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |