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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 20 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 206 280 € | 29 923 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 67 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 165 Le Plessis | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 09/10/2024 | 115 Le Petit Lundi | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 27/08/2024 | 100 Saint Vincent | 137 000 € | 101 m² | 1 356 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue De L Armistice | 69 000 € | 92 m² | 750 € |
| 12/07/2024 | 135 La Ramonerie | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Lay | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 12/04/2024 | 7 Che De La Motte | 128 000 € | 125 m² | 1 024 € |
| 22/02/2024 | 3 Pl Du Centre | 115 200 € | 92 m² | 1 252 € |
| 15/02/2024 | 135 Le Pont Du Servant | 82 300 € | 97 m² | 848 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue Du Val | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/01/2024 | 15 Rue Du Chateau | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue Du Lay | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue De L Alouette | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 07/11/2023 | 9 Av Du Moulin | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 11/10/2023 | 7 Pl De La Mairie | 65 000 € | 90 m² | 722 € |