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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
A 3 km de Montrichard et 900m des écoles, cette jolie maison de 1975 avec sous sol total et son terrain arboré de 5483 m² constructibles sont à vendre.La maison de 195 m² dispose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 54 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 87 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VALLIERES LES GRANDES
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332 000 € | 1 456 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLIERES LES GRANDES
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T8 VALLIERES LES GRANDES
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332 000 € | 1 456 € | 228 m² | 8 | Voir |
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332 000 € | 1 456 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTLEVOY
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339 000 € | 1 474 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTLEVOY
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T8 PONTLEVOY
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T8 PONTLEVOY
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339 000 € | 1 474 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURRE
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304 000 € | 1 600 € | 190 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 59 Rue De Pontcher | 388 000 € | 226 m² | 1 717 € |
| 16/09/2024 | 45 Rue De Tours | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 30/08/2024 | 20 Che Des Htes Bordieres | 560 000 € | 189 m² | 2 963 € |
| 14/02/2024 | 38 Rue Des Peupliers | 659 950 € | 160 m² | 4 125 € |
| 22/12/2023 | 16 Av Des Platanes | 227 000 € | 171 m² | 1 327 € |
| 10/07/2023 | 19 Rte Des Vallees | 301 000 € | 194 m² | 1 552 € |
| 12/05/2023 | 49 Rue Basse De Nanteuil | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |
| 03/05/2023 | 93 Rue De Tours | 290 000 € | 210 m² | 1 381 € |