Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Située à Montrichard, maison d'une superficie de 88 m² sur sous-sol offrant entrée, séjour avec accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle à d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURRE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#av4RU Actuel
|
160 000 € | - |
|
#au82g
|
145 000 € | -9,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTLEVOY
|
159 703 € | 1 755 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
161 009 € | 1 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGE
|
162 006 € | 1 705 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
157 477 € | 1 591 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST GEORGES SUR CHER
|
163 584 € | 1 995 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
164 998 € | 1 684 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
153 700 € | 1 689 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
153 700 € | 1 689 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
153 700 € | 1 689 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES SUR CHER
|
166 969 € | 1 855 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTLEVOY
|
152 611 € | 1 696 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
152 524 € | 1 525 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 25 Rue Des 4 Freres Fronteau | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 23/04/2025 | 4 Quai De La Republique | 156 270 € | 92 m² | 1 699 € |
| 25/03/2025 | 7 Pl Du Commerce | 52 000 € | 101 m² | 515 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Des Alouettes | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 28/02/2025 | 3 Av Des Platanes | 152 000 € | 83 m² | 1 831 € |
| 20/02/2025 | 26 Rue De Sully | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Du Gazometre | 80 590 € | 74 m² | 1 089 € |
| 07/01/2025 | 80 Rte De Tours | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 27/12/2024 | 38 Rue De La Vieille Chaussee | 109 500 € | 99 m² | 1 106 € |
| 27/12/2024 | 9016 Rue Des Tilleuls | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Des Religieuses | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Roland Dorgeles | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 17/10/2024 | 5b Rue Du Clos Rimbault | 84 000 € | 70 m² | 1 200 € |
| 10/10/2024 | 62 Rue Vieille De Blois | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 24/09/2024 | 15 Che Des Chiaux | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |